1998〜2008年築, 専有面積67.90㎡〜87.90㎡の平均販売価格
東京都
124.8万円/㎡
前年比+30.2%
八王子市
44.2万円/㎡
前年比-11.2%
マクシスタワーズアーバンデュオ
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
2003年築 / 20階建 / 160戸 / SRC造
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17階 / 77.9㎡の場合
相場
4,762万円
61.1万円/㎡
3,711
4,412
5,113
5,813
AI査定結果
推定相場価格
4,762万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,412万円〜5,113万円
56.6万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
マクシスタワーズアーバンデュオ
4,980万円（63.9万円/㎡）/ 17階 / 77.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 63.9万円 | 17階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,880万円 | 64.1万円 | 14階 | 76.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 5,130万円 | 66.4万円 | 16階 | 77.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,280万円 | 68.3万円 | 16階 | 77.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,130万円 | 66.4万円 | 16階 | 77.26㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/10 | 5,280万円 | 68.3万円 | 16階 | 77.26㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/12/28 | 5,380万円 | 69.6万円 | 16階 | 77.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/30 | 4,590万円 | 60.6万円 | 11階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,698万円 | 62.0万円 | 11階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,680万円 | 48.6万円 | 11階 | 75.78㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2022/11/14 | 4,780万円 | 61.9万円 | 5階 | 77.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/21 | 3,990万円 | 52.7万円 | 8階 | 75.78㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/10/07 | 4,290万円 | 56.6万円 | 8階 | 75.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/11 | 4,580万円 | 60.4万円 | 8階 | 75.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/09/02 | 4,380万円 | 56.2万円 | 8階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/20 | 3,580万円 | 42.7万円 | 7階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 3,500万円 | 44.9万円 | 12階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/02 | 3,500万円 | 44.9万円 | 14階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | マクシスタワーズアーバンデュオ 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,980万円 | 63.9万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 160戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ファミールスクエア八王子 八王子市旭町 | 八王子駅3分 | 3,480万円 | 56.6万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 169戸 | SRC |
| 2022/04/02 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ル・クール八王子みなみ野 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 204戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、八王子市では11.2%下落しています。
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